Quel modèles économiques pour la sobriété foncière et immobilière ?

Quel modèles économiques pour la sobriété foncière et immobilière ?

Présentation

Cette étude examine les enjeux de la sobriété foncière et immobilière dans le contexte actuel de transition écologique et de limitation de l'artificialisation des sols. Elle vise à clarifier la notion en la reliant à des initiatives concrètes, des outils méthodologiques et des pratiques exemplaires.

Le rapport se divise en trois parties : la définition des enjeux et des pratiques de sobriété foncière et immobilière, les obstacles structurels à leur généralisation, et l’analyse des modèles économiques et des outils existants pour accompagner cette transition. 

L’analyse repose sur de la bibliographie, des entretiens avec des acteurs des filières, ainsi que l’étude de 17 initiatives innovantes. Elle met en évidence 4 modèles économiques type de la sobriété immobilière et foncière (opérateurs de la transformation du bâti, opérateurs anticipateurs de la transformation du bâti, opérateurs de la densification diffuse, opérateurs de l'intensification des usages). 

Ce foisonnement d’initiatives, loin de représenter un obstacle, est un atout, car il permet de tester des solutions diversifiées et d’expérimenter des pratiques qui pourraient se généraliser dans les années à venir.

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Caractéristiques

Date de mise en ligne
14/10/2025
Type de document
Etude/Recherche
Nombre de documents
3
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Présentation

Cette étude examine les enjeux de la sobriété foncière et immobilière dans le contexte actuel de transition écologique et de limitation de l'artificialisation des sols. Elle vise à clarifier la notion en la reliant à des initiatives concrètes, des outils méthodologiques et des pratiques exemplaires.

Le rapport se divise en trois parties : la définition des enjeux et des pratiques de sobriété foncière et immobilière, les obstacles structurels à leur généralisation, et l’analyse des modèles économiques et des outils existants pour accompagner cette transition. 

L’analyse repose sur de la bibliographie, des entretiens avec des acteurs des filières, ainsi que l’étude de 17 initiatives innovantes. Elle met en évidence 4 modèles économiques type de la sobriété immobilière et foncière (opérateurs de la transformation du bâti, opérateurs anticipateurs de la transformation du bâti, opérateurs de la densification diffuse, opérateurs de l'intensification des usages). 

Ce foisonnement d’initiatives, loin de représenter un obstacle, est un atout, car il permet de tester des solutions diversifiées et d’expérimenter des pratiques qui pourraient se généraliser dans les années à venir.

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Annexes - Quel modèles économiques pour la sobriété foncière et immobilière ?

PDF - 6.77MB

Synthèse - Quel modèles économiques pour la sobriété foncière et immobilière ?

PDF - 1011.41KB

Quel modèles économiques pour la sobriété foncière et immobilière ?

PDF - 4.81MB

Caractéristiques
Auteurs
AUXILIA CONSEIL
IBICITY
MARRY Solène
GASPARD Albane
PIRRI Francesco
BARAUD-SERFATY Isabelle
CORNE Simon
DEUDON Aurélie
Ultra Laborans
Public(s)
Entreprises et fédérations professionnelles
Type de document
Etude/Recherche
Thématique
Batiment
Urbanisme, territoires et sols
Collection
Expertise
Date d'édition
07/2025
Date de mise en ligne
14/10/2025
Nombre de documents
3
Format
pdf/A4
Langue
Français
Périmètre de publication
National

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