Guide pour la réalisation d'une étude d'orientation d'usages pour la reconversion des friches
Cahier des charges techniques type
Présentation
Le présent cahier des charges a vocation à accompagner les collectivités et autres porteurs de projets pour évaluer le potentiel de reconversion de friches industrielles. En effet, à la suite des actions d’inventaire ou de recensement des friches sur leurs territoires, les collectivités expriment le besoin, en cohérence avec leur politique d’aménagement de gestion de leur territoire, d’anticiper ou d’esquisser les usages futurs de ces espaces en friches, objet de la reconversion.
Ces friches représentent des potentiels et des contraintes pouvant s’avérer difficiles à identifier et à qualifier dans des contextes complexes. La qualification de ces potentiels et des contraintes peut être évaluée par le biais de critères déterminants pour préfigurer les changements d’usage possibles de ces espaces. Cette évaluation, objet du présent cahier des charges, vient aider les acteurs de l’aménagement à orienter les usages. Elle se réalise sur la base d’une bonne connaissance de ces terrains et de leurs contextes, d’une caractérisation de ces anciens sites industriels parfois pollués.
Ainsi, ce cahier des charges a vocation à accompagner les collectivités pour caractériser les friches sur la base d’un un pré-diagnostic multithématique d’un ou plusieurs sites afin de déterminer le potentiel de mutabilité et l’aptitude au renouvellement urbain ou d’identifier les possibilités de réaménagement et préparer les décisions de reconversion. Le pré-diagnostic est une phase d'étude très en amont qui se situe avant le diagnostic, qui est également une phase d'études préliminaires. Le pré-diagnostic est utile pour établir une image rapide de la situation technique.
Caractéristiques
- Date de mise en ligne
- 02/10/2026
- Type de document
- Guide
- Nb. de pages
- 32 P
Le présent cahier des charges a vocation à accompagner les collectivités et autres porteurs de projets pour évaluer le potentiel de reconversion de friches industrielles. En effet, à la suite des actions d’inventaire ou de recensement des friches sur leurs territoires, les collectivités expriment le besoin, en cohérence avec leur politique d’aménagement de gestion de leur territoire, d’anticiper ou d’esquisser les usages futurs de ces espaces en friches, objet de la reconversion.
Ces friches représentent des potentiels et des contraintes pouvant s’avérer difficiles à identifier et à qualifier dans des contextes complexes. La qualification de ces potentiels et des contraintes peut être évaluée par le biais de critères déterminants pour préfigurer les changements d’usage possibles de ces espaces. Cette évaluation, objet du présent cahier des charges, vient aider les acteurs de l’aménagement à orienter les usages. Elle se réalise sur la base d’une bonne connaissance de ces terrains et de leurs contextes, d’une caractérisation de ces anciens sites industriels parfois pollués.
Ainsi, ce cahier des charges a vocation à accompagner les collectivités pour caractériser les friches sur la base d’un un pré-diagnostic multithématique d’un ou plusieurs sites afin de déterminer le potentiel de mutabilité et l’aptitude au renouvellement urbain ou d’identifier les possibilités de réaménagement et préparer les décisions de reconversion. Le pré-diagnostic est une phase d'étude très en amont qui se situe avant le diagnostic, qui est également une phase d'études préliminaires. Le pré-diagnostic est utile pour établir une image rapide de la situation technique.
- Auteurs
- ADEME
- Public(s)
- Associations (Collectivités) Collectivités territoriales Bureaux d'études
- Type de document
- Guide
- Thématique
- Urbanisme, territoires et sols
- Collection
- Hors collection
- Date d'édition
- 09/2026
- Date de mise en ligne
- 02/10/2026
- Nb. de pages
- 32 P
- Langue
- Français
Guide pour la réalisation d'une étude d'orientation d'usages pour la reconversion des friches
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